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最新!宁波今年供地计划出炉!


来源:    发布时间:2018-05-09 35 次浏览
摘要: 
    

  今天,宁波市2018年度国有建设用地供应计划经市政府批准向社会公布。下面小布将从全大市和市区两部分,为大家介绍,一起看下去。

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   1.全市计划供应国有建设用地情况

  今年宁波市计划供应国有建设用地1643宗,总量为8.40万亩,比2017年实际供应量4.86万亩增加72.6%。

  宁波市2018年度国有建设用地供应计划汇总表

单位:公顷

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  从供应结构分析看,今年计划供应土地中:

  商服用地209宗1.15万亩,占13.7%;

  工矿仓储用地623宗2.53万亩,占30.2%;

  住宅用地310宗2.41万亩,占28.8%,其中商品住宅用地244宗2.12万亩;拆迁安置用地66宗0.30万亩;

  公共管理与服务用地214宗0.73万亩,占8.7%;

  交通运输用地246宗1.40万亩,占16.7%;

  水域及水利设施用地24宗0.13万亩,占1.5%;

  特殊用地17宗0.04万亩,占0.4%。

宁波市2018年度国有建设用地供应计划结构宁波市2018年度国有建设用地供应计划结构

  今年,全市经营性用地(不含工业用地)计划供应453宗,总量3.27万亩;其中商服用地209宗1.15万亩,商品住宅用地244宗2.12万亩,与2017年实际供地量相比,商服用地、商品住宅用地,增幅分别达295.3%和105.1%。

全市国有建设用地供应计划与2017年供应量比较示意图全市国有建设用地供应计划与2017年供应量比较示意图

  从供应计划看,今年全市商服用地以生活消费服务类为主,同时支持旅游、餐饮、健康、养老等实体经济发展。全市商服用地中:

  拟用于商务金融2955亩,占商服用地总量的25.7%,主要位于高新区、东部新城等商务金融建筑存量较小的区域;

  拟用于批发零售2460亩,占21.4%;

  拟用于其他商服2310亩,占20.1%;

  拟用于住宿餐饮为900亩,占7.84%。

  据悉,全市拟供应土地前期工作大部分已完成。从拆迁工作进度看,全市1643宗待供应土地中,无需拆迁或者已拆迁的土地1239宗,占75.7%;其余404宗土地还需加快开展征地拆迁等各项前期工作。

  2.市区计划供应国有建设用地情况

  市区计划供应721宗4.28万亩,比2017年市区实际供应量2.12万亩增加102%。

  宁波市区2018年度国有建设用地供应计划表

单位:公顷

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  市区经营性用地供应总量242宗1.53万亩,其中商服用地112宗0.55万亩,商品住宅用地130宗0.98万亩。与2017年市区商服用地实际供地量930亩、商品住宅用地实际供应量6495亩相比,商服用地、商品住宅用地增幅分别达487%和50.8%。

  另外,为提高实际操作的灵活性,宁波今年对国有建设用地计划实施的具体地块,包括列入当年供应的正式项目和不超过正式项目面积30%的后备项目两部分,实行适度弹性、滚动管理。全市2018年度国有建设用地供应计划预备项目共2.09万亩,为正式计划的24.9%;其中商服用地3135亩,住宅用地7875亩。其次,国有建设用地供应计划在执行过程中,因土地市场形势变化等原因确需调整的,可在执行过程中适当进行调整。